O que é um levantamento arquitetônico (ou medição)?
Trata-se de uma representação gráfica detalhada da planta de um imóvel, no estado atual. È completa de todas as informações necessárias e de leitura imediata. Veja uns exemplos nessa pagina.
Quais imóveis podem ser atendidos?
Imóveis residenciais, comerciais e industriais localizados no territorio nacional.
Quanto tempo demora o levantamento arquitetônico?
Depende do tamanho e do tipo de imóvel. Para um imóvel de 100 m2 a nossa equipe demora mediamente 1 hora, mas esse tempo pode aumentar o diminuir de acordo com a complexidade do imóvel.
A partir de que momento começa a valer o prazo de entrega?
O prazo começa a valer no termino da medição.
A construtora já me entregou a planta do projeto. Porque precisaria de uma medição?
Porque inúmeras vezes os imóveis sofrem alterações durante a construção, ou depois. Isso é comum, porem raramente o projeto é atualizado na planta entregue pela construtora e o arquiteto ou decorador trabalha numa base errada que cria vários imprevistos e problemas que podem atrasar a obra.
As medidas da planta entregue apresentam umas diferenças com a realidade. Porquê?
As paredes nunca são retas, elas tem deformações (normais) que alteram um pouco a medida, por isso que na construção se fala de “tolerância”. Essa tolerância é mediamente de 1 a 2 cm.
Qual a definição de Área Útil Total?
É o perímetro interno das paredes do imóvel sem considerar as paredes internas (como se fosse um espaço só). Varandas, sacadas e terraços são computados nessa área.
O calculo da Área Útil Total se aplica em todos os tipos de imóveis medidos?
No caso de apartamentos ou espaços comerciais localizados em prédios sim.
Em outras situações (casas, sobrados, etc...) a área de calculo é definida pelo perímetro externo das paredes. Varandas, sacadas e terraços são computados nessa área.
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